近日，天眼问政栏目接到贵阳市民反馈，称位于云岩区的电建云岩赋小区在12月初申报业主持理房产证时，要求贷款购房的业主必须通过指定的第三方公司——好意思福居环境劳动公司进行代办，且不提供房屋大本复印件。这一作念法激勉了部分业主对是否存在强制破钞的质疑，但愿媒体及关联职能部门粗略实时关心。

贵阳电建云岩赋小区

12月23日，记者赶赴位于云岩区白云通衢的电建云岩赋小区进行实地造访了解情况。小区住户王先生暗意，因职责致力未能躬行赶赴办理，他并未传闻必须通过代办的形势办理房产证。另一位住户张女士则露馅，房开公司在现场明确示知贷款购房的业主必须通过代办形势办理房产证，况且不提供房屋大本等贵寓给业主自行办理。

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不动产权证办理申报书（由住户张女士提供）

根据张女士提供的不动产权证办理申报书及托付办理不动产产权证收件字据自满，贵阳和悦置业有限公司成就的电建地产·洺悦府（施行名电建地产·云岩赋）神志一期已于2024年1月得回商品房所有权运行登记（简称不动产权大证），并已具备办理商品房所有权转动登记条件（简称分户不动产权证）。业主可于2024年12月16日至12月19日10:00-17:00在电建地产·云岩赋神志一期买卖S8号楼一层办理关联手续。若托付第三方代办，则需交纳包括不动产权证代办劳务劳动费、不动产他项权证代办劳务劳动费、不动产产权证印花税、登记工本费等计较380元的用度。

托付办理不动产产权证收件字据（由住户张女士提供）

记者相关了申报书上公布的物业劳动中心究诘电话，职责主谈主员暗意对于房产证办理的问题未便回话，提议究诘具体雅致办理的职责主谈主员，并提供了关联相关电话。随后，记者通过物业提供的相关形势相关到了好意思福居环境劳动公司，关联职责主谈主员评释称，对于当今有贷款的业主，必须由该公司进行代办房产证，因为业主鉴定的购房左券中已有商定，现仅是按照左券商定和关联经由进行办理。而对于全款或贷款已还清的业主，则不错聘请自行办理房产证。

针对上述情况，这么的左券商定是否属于强制性条件呢？商定是否属于托付活动？住户手脚托付东谈主是否享故意用单方根除托付的权益？记者究诘了天眼问政讼师团成员、贵州重元讼师事务所专职讼师刘宸睿，请他从法律角度分析，给出专科提议。

刘宸睿讼师暗意，当先，应该笃定两边之间所鉴定的购房左券中是否存在代办产权事宜条件。其次，即使存在代办条件，业主手脚托付东谈主其代办产权也只是是一种托付活动。手脚托付东谈主，业主享有单方的根除权，是以该条件对业主而言，并不是强制性的条件也无法起到强制施行的法律遵循，业主随时不错利用根除托付的权益，使得该第三方受托付的权柄失权，从而不具备代业主持理产权的权柄，那么业主也就不错自行办理了。

贵州日报天眼新闻记者

瞿浩然，周旺泽

裁剪，郑康宁

二审，刘娟

三审，覃淋

一审法庭上澳门六合彩官网，法院也判定吴某为“过失致人死亡”，要求吴某赔偿死者家属4万多元。这其中究竟发生了什么？吴某到底该不该赔这些钱呢？

发布于：山东省

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