万科集团（000002.SZ）三位高管集体肯求了离职。自本日启动，万科第一大激动“深铁集团”现任董事长辛杰接替郁亮的职位，成为万科集团新任的董事长以及公功令东谈主。而此前，辛杰照旧是万科集团董事局副主席。至此，此前对于万科将被国企禁受的传言似乎正在成为事实。
1月27日盘后，万科发布了公司2024年功绩预报。公告称，预测2024年包摄于上市公司激动的净归天约450亿元，客岁同期结束盈利121.63亿元，较客岁同期下跌470%。
对于归天的原因，万科在公告中示意，一是房地产建树神态结算范围和毛利率显赫下跌。论说期内，房地产建树业务结算利润主要对应 2022年、2023年销售的神态及2024年消化的现房和准现房库存。这些神态大部分为 2022 年前取得的地盘，地价取得本钱较高，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致论说期结算毛利总数大幅减少；二是新增计提了信用减值和存货跌价准备；三是部分非主业财务投资出现归天；四是部分大批金钱来去和股权来去价钱低于账面值。
“公司对功绩归天深表歉意，将负重致远推动办法改善。”万科在公告中示意，2025年公司将陆续加速风险化解，有信心高质地完成交房任务，并将负重致远结束 2025 年的功绩改善；同期，将全面聚焦概括住区建树、物业就业、租出住宅三大主业，进一步种植产物和就业竞争力，推动公司尽快重回健康可合手续发展谈路，向高质地发展形状滚动。
值得禁锢的是，在发布预归天公告的同期，万科还发布了郁亮、祝九胜、朱旭三位高管肯求离职的音书。
公告称，因责任转变原因，郁亮肯求辞去公司董事会主席职务。郁亮辞去上述职务后，将陆续担任公司董事，并担任现实副总裁职务。
因形体原因，祝九胜肯求辞去公司董事、董事会投资与决议委员会委员、总裁、首席现实官、授权代表等职务。祝九胜先生离职后不再担任公司任何职务。
因责任转变原因，朱旭肯求辞去公司董事会书记、公司书记、授权代表等职务。朱旭辞去上述职务后，仍在公司责任，联系长租公寓行状部。
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万科公告称，凭据《规章》等规章，郁亮、祝九胜和朱旭的离职论说自投递公司董事会之日起胜利。郁亮、祝九胜和朱旭已证据与公司董事会无任何见解不合，亦无其他事项需提请公司激动、债权东谈主、深圳证券来去所或香港聚拢来去总共限公司存眷。此外，祝九胜的离职不会导致公司董事会成员低于法定东谈主数，不会影响公司董事会的肤浅运作和公司的日常办法。
放肆1月27日，郁亮合手有万科集团股票 739.5万股，祝九胜合手有万科股票19.6万股，朱旭合手有万科集团股票13.9万股。
同日，万科集团发布《第二十届董事会第十二次会议决议公告》称，因2024年度功绩预报归天额较大，本集团流动性遭逢阶段性贫瘠。为有用化解风险，切实保护购房主谈主、债权东谈主、投资东谈主的利益，董事会决定，充实本集团办法处治力量，期骗大激动深圳市地铁集团有限公司在内的各方资源上风，进一步聚焦主业，加速融资形状转型，更好推动本集团庄严惩法和可合手续发展，负重致远为激动、为社会创造价值。
具体来看，上述会议选举辛杰为万科集团第二十届董事会主席，任期从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止。与此同期，万科集团法定代表东谈主相应由郁亮变更为辛杰；经薪酬与提名委员会审查，首肯聘用郁亮、李锋、华翠和李刚为公司现实副总裁，任期从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止。经薪酬与提名委员会审查，首肯聘用田钧为万科董事会书记，任期从董事会审议通过之日起至第二十届董事会任期届满止。
另外，万科集团还发布了《对于转让红树湾物业建树神态投资收益权暨关联来去公告》。该公告称为优化公司现款流，万科集团与深圳地铁集团签署《红树湾物业建树神态49%投资收益权受让公约》，向深铁集团转让万科集团所合手红树湾物业建树神态49%的将来投资收益权过火他从属权利，对价12.9亿元；同期以5824.7万元向深铁集团转让万科合手有的目
标神态处治办法公司深圳地铁万科投资发展有限公司49%的股权。