香港六合彩开奖结果公布 澳洲房产投资“黑名单”出炉！华东说念主区榜上着名，买房需严慎
RealEstate网站1月30日报说念，澳洲投资者已被劝诫称，数十个城区的房市将在2025年遇到重创。
房地产商量公司Hotspotting的最新商量标明，全澳大批会地区的36个城区和14个偏远地区的销售手脚正在减缓，这预示着当地房市照旧触顶回落。
Hotspotting的首创东说念主Terry Ryder暗意，其中大部分王人位于西澳。
他说，该州房价在曩昔几年领涨全澳。
“但照旧触顶回落，是以如果你思当今就参加珀斯阛阓，则需要在意磋议，尤其是对投资者来说。”
在西澳，有29个城区的销售手脚减少，包括South Perth、Golden Bay和Atwell。
那些思在新州和维州买房的投资者则应闪避Carlingford、Engadine、Lidcombe和Vaucluse以及Abbotsford、Cranbourne East、Croydon和Oakleigh South。
至于偏远地区，应闪避新州的East Lismore、North Lismore、South Lismore、Griffith和Mittagong，以及昆州的Centenary Heights和Zilzie。
Ryder还暗意，自2023年9月以来，悉尼富东说念主区之一的Vaucluse和Lismore地区的销售手脚一直在减少。
“这并不奇怪，因为比年来，Lismore屡次遇到激流侵袭。关于在该地区的执房者来说，这简直一个坏音信。”
Ryder补充说念，墨尔本房市在曩昔几年一直“停滞不前”，主淌若因为高额房产税穷乏刺激房价增长的能源。
他说：“在州，投资者似乎更倾向于出售房产而非购买。”
Hotspotting的商量还标明，关于那些思买房的东说念主来说，也应该闪避南澳的Willaston、昆州的Collingwood Park和Wishart。
关于思要购买公寓的东说念主来说，应闪避新州的Arncliffe、维州的Murrumbeena和昆州的Chermside。
Real Estate Institute of Australia的Leanne Pilkington暗意，低可背负性和高利率频繁会导致销售手脚减少。
“住房真的变得越来越难以背负，利率存在许多不信赖性，咱们但愿利率能尽快再次下调。”
“但客岁，一直有东说念主说利率会着落，可什么王人没发生，这导致买家穷乏信心。当东说念主们莫得信心时，他们就不会往来。”
澳洲最不相宜投资的城区——大批会地区
维州
Abbotsford – House
Cranbourne East – House
Croydon – House
Oakleigh South – House
Murrumbeena – Unit
新州
Carlingford – House
Engadine – House
Lidcombe – House
Vaucluse – House
Arncliffe – Unit
昆州
Collingwood Park – House
Wishart – House
Chermside – Unit
南澳
Willaston – House
Western Australia
Atwell – House
Baldivis – House
Balga – House
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Beeliar – House
Dianella – House
Golden Bay – House
Gosnells – House
Hamilton Hill – House
Harrisdale – House
Kewdale – House
Mosman Park – House
Rivervale – House
Secret Harbour – House
Thornlie – House
Tuart Hill – House
Bentley – House
Melville – House
Midland – House
Noranda – House
Joondalup – Unit
Scarborough – Unit
South Perth – Unit
澳洲最不相宜投资的城区——偏远地区
新州
East Lismore – House
Griffith – House
Mittagong – House
North Lismore – House
South Lismore – House
昆州
Centenary Heights – House
Zilzie – House
西澳
Australind – House
Dunsborough – House
Falcon – House
Lakelands – House
Pinjarra – House
Port Hedland – House
Atwell – Unit
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