对于“经三次拍卖一次变卖而处理不成的财产”2024香港六合彩開獎號碼查詢，过程一定的本领后，央求施行东谈主不错再央求施行法院给予处理。
起首丨江西高院
▍问：动产过程流拍两次、不动产流拍三次并经变卖不成交且央求施行东谈主玩忽其他施行债权东谈主不肯意承受玩忽照章不行接纳拍卖财产以物抵债，甚至被施行东谈主财产无法变现的（含已裁定终本案件），法院能否决定再次拍卖和变卖？
▍答：为了终了债权债务璧还最大化，在此种情形下，央求施行东谈主又重新央求运行拍卖、变卖设施的，东谈主民法院不错哄骗目田裁量权决定运行再行评拍卖、变卖设施。
其中，在拍卖财产原评估诠释有用期内央求的，仍以原评估诠释详情价钱的保留价进行拍卖、变卖，降价幅度阔别依照传统拍卖或网罗拍卖关系法律和执法评释设施重新详情；在原评估诠释已跳跃有用期后央求的，应当重新评估后再照章运行再行拍卖玩忽变卖设施。评估诠释的有用期按照评估诠释载明的期限详情。参加拍卖设施后，评估诠释有用期届满不影响后续拍卖、变卖和以物抵债设施的连续进行，然则拍卖本领过长玩忽市集行情发生紧要变化的应当重新评估。
需要注释的是，若是评估诠释已过时，但央求施行东谈主与被施行东谈主均无异议的情况下，东谈主民法院仍不错参照该评估诠释详情拍卖保留价。为升迁施行收场，重新评估应以委派第一轮拍卖时的评估机构评估为原则，两边商定另行委派其他评估机构的之外。
另外，若是东谈主民法院决定运行再行拍卖时2024香港六合彩開獎號碼查詢，原施行拍卖标的物也曾肃清查封、扣押措施的，运行之前应领先查封玩忽扣押。
对于变卖的价钱，当事东谈主两边及关系权利东谈主对变卖财产的价钱有商定的，按照其约订价钱变卖，该约订价钱包括第三次（动产第二次，下同）流拍的价钱；无约订价钱但有市价的，变卖价钱不得低于市价；无市价但价值较大、价钱不易详情的，应当委派评估机构进行评估，并按照评估价钱进行变卖。按照评估价钱变卖不成的，不错镌汰价钱变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。对于金银过头成品、当地市集有公开走动价钱的动产、易古老变质的物品、季节性商品、维持贫寒玩忽维持用渡过高的物品，东谈主民法院不错平直决定公告变卖，不受拍卖本领和流拍次数的收场。
然则，东谈主民法院决定运行再行变卖、拍卖设施的，不得违犯《最妙手民法院对于东谈主民法院办理施行异议和复议案件多少问题的设施》第二十一条的进军性设施。
▍分析依据
民事施行的最终场合是使央求施行东谈主经成效裁判法律晓喻所详情的权益得以终了，在被施行东谈主莫得主动履哄骗央求施行东谈主的上述权益得以终了前，被施行东谈主就负有连续履行其所负的生师法律晓喻所详情的义务。在被施行东谈主负有资产给付义务的情形下，被施行东谈主就负有以其总共财产连续偿还债务的包袱。这里的“总共”财产固然也包括“经三次拍卖一次变卖而处理不成的财产”。故对于“经三次拍卖一次变卖而处理不成的财产”，过程一定的本领后，央求施行东谈主央求施行法院给予处理，玩忽法院依权利给予处理，不错尽最大可能终了该财产或财产权的价值，终了债权债务璧还最大化的立刑场合，适宜目田裁量权哄骗的正当性基础。
对于评估诠释的有用期详情，参见最妙手民法院《重庆中侨置业有限公司、中国信达资产管束公司重庆市分公司与重庆中侨置业有限公司、重庆康信置业有限公司等信用证纠纷、央求承认与施行法院判决、仲裁裁决案件施行裁定书》[（2016）最高法院执复20号]、《张淑杰、牡丹江市城郊农村信用妥洽联社北安信用社等与张淑杰、樊文生申诉案施行裁定书》[2014]执监字第23号、《最妙手民法院对于深圳市华旅汽车输送公司出租车派司执有东谈主对深圳市中级东谈主民法施行异议案的复函》[（2001）执监字第232号]第三条。另，依照建造部、中国东谈主民银行和中国银行业监督管束委员会结合制定的《房地产典质估价率领观点》（2006年3月1日履行）第二十六设施，房地产评估诠释的有用期为一年。
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对于变卖的价钱详情，应当依照《对于东谈主民法院民事施行中拍卖、变卖财产的设施》（以下简称《拍卖、变卖设施》）第三十四、三十五条设施。对于拍卖之前必须先行查封扣押，参见《拍卖、变卖设施》第一条设施，在施行设施中，被施行东谈主的财产被查封、扣押、冻结后，东谈主民法院应当实时进行拍卖、变卖玩忽汲取其他施行措施。该法条是查封优先处理的体现。
固然，依照《拍卖、变卖设施》第二十八条第二款设施，流拍、变卖不成交且央求施行东谈主、其他施行债权东谈主仍不暗意接纳该财产抵债的，应当肃清查封、冻结，将该财产退还被施行东谈主，但对该财产不错汲取其他施行措施的之外。
因此不错觉得，央求施行东谈主能否再次央求东谈主民法院对原拍卖、变卖财产进行拍卖、变卖，法律莫得明确其请求权的表率基础，仅仅明确不错办法对被施行东谈主的其他财产或财产权进行处理；同理，东谈主民法院能否依权利或依央求施行东谈主央求决定平直变卖或重启拍卖、变卖设施，法律莫得授权，也莫得明确进军。然则，该法条立法本意，并非查封、扣押财产经三次拍卖一次变卖后仍无法处理的，就只可反璧给被施行东谈主或其他义务东谈主，就不行再进行处理，而是一个“阶段性”的设施，意即关系财产或财产权经三次拍卖一次变卖后，又不适宜汲取其他施行措施，仅仅关系财产的“拍卖设施”就告一段落，而总共施行设施仍在连续。
最妙手民法院关系沟通就《施行拍卖、变卖设施》答记者问时就提到“将拍卖财产返还被施行东谈主后，对该财产的拍卖就告一段落。固然，若是异日该财产增值，不错推敲重新运行拍卖设施进行拍卖。央求东谈主也不错央求施行被施行东谈主的其他财产。”因此，关系财产或财产权经三次拍卖一次变卖后，重新拍卖和变卖在表面上具有可行性。
临了，再行拍卖、变卖若是违犯法律及执法评释的设施，可能导致被撤消的法律后果。《最妙手民法院对于东谈主民法院办理施行异议和复议案件多少问题的设施》第二十一条设施，当事东谈主、历害关系东谈主提议异议请求撤消拍卖，适宜下列情形之一的，东谈主民法院应予支执：（一）竞买东谈主之间、竞买东谈主与拍卖机构之间坏心联接，毁伤当事东谈主玩忽其他竞买东谈主利益的；（二）买受东谈主不具备法律设施的竞买阅历的；（三）行恶收场竞买东谈主参加竞买玩忽对不同的竞买东谈主设施不同竞买条目的；（四）未按照法律、执法评释的设施对拍卖标的物进行公告的；（五）其他严重违犯拍卖设施且毁伤当事东谈主玩忽竞买东谈主利益的情形。当事东谈主、历害关系东谈主请求撤消变卖的，参照前款设施处理。