这两日香港六合彩图库网站，蚁集被万科、刷屏。 1月14日，碧桂园发布了2023全年和2024中期财报，不发则已，一发则是惊掉咱们的下巴。 碧桂园有息债务是2502亿元，可使用现款只消戋戋67亿元。 现在还有3059个名堂在开采，20万套屋子未完工。 1月16日，经济不雅察网报说念，万科总裁、首席实施官祝九胜被公安机关带走。 从多个信源获悉，深圳联系责任专班如故全面介入万科，万科公司或将靠近接管改选。 这两个爆炸性信息，让千里寂已久的房地产圈炸开了锅！ 悲不雅凄怨情感笼盖之下 咱们来望望今天还...
这两日香港六合彩图库网站，蚁集被万科、刷屏。
1月14日，碧桂园发布了2023全年和2024中期财报，不发则已，一发则是惊掉咱们的下巴。
碧桂园有息债务是2502亿元，可使用现款只消戋戋67亿元。
现在还有3059个名堂在开采，20万套屋子未完工。
1月16日，经济不雅察网报说念，万科总裁、首席实施官祝九胜被公安机关带走。
从多个信源获悉，深圳联系责任专班如故全面介入万科，万科公司或将靠近接管改选。
这两个爆炸性信息，让千里寂已久的房地产圈炸开了锅！
悲不雅凄怨情感笼盖之下
咱们来望望今天还剩的两家Top级优秀民企：龙湖、滨江。
这两家房企穿越周期制胜的要害是什么？
可讲的方面与维度太多了，但我个东说念主的感受是计策的凯旋，两家企业齐极其的克制。
先说说龙湖：
今天，咱们再看那些爆雷的房企，齐是住宅占比太高。
市集销售不景气，现款流吃紧，最终倒闭。
回头看龙湖，以前领先提议向营业地产转型，在转型期的前几年里，龙湖掉出了销售名次榜Top10.
而从最近一段时间的数据来看魔兽世界WLK怀旧服的时光徽章的价格趋于下降，虽然从目前数据来看并没有下降多少，但是时光徽章的最低价格居然已经达到了9429，虽然这个价格并没有稳住多久。但是可以证明一点便是魔兽世界WLK怀旧服游戏中的玩家们数量正在增加或者是玩家们的需求正在增加从而导致了时光徽章价格下跌G币上升。
再过不久，大唐官府服务器就要进入三年外大圈子了。区内的人气玩家赵波，也已经开始筹备大唐官府自己的服战队。为此，他也特意买了一个带160专用项链的天青号，这条项链满锻最高可达到370点灵力。
尊重端正，城市化率贬抑飞腾，市集势必会干与存量期间；敬畏市集，新增东说念主口贬抑减少，住宅的东说念主群会贬抑减少。
今天再看龙湖的筹备数据，营业运营孝敬着巨额现款流与利润。
同期，龙湖也相等青睐供应链。
领先提议“同路东说念主”的标语，把供应商作为合营伙伴。
在这少量上，我在多篇著作/演讲中曾屡次提到龙湖的“同路东说念主”理念。
这一种超前理念，搭建起了供需相对沉稳的合营关系。
除此除外，龙湖的居品品性、物业业绩在行业里如故很有口碑，许多消耗者以成为“龙民”为荣。
不错说，龙湖在很早就详确用户钞票，酿成了企业IP标签属性。比如居品方面，龙湖的“五重景不雅”就被行业所学习，酿成了一个强IP。
再说说滨江：
深耕一座城，如故与杭州深度绑定，提供高品性的住宅，具备极强的标签属性。
滨江也特别克制，它跟河南建业有所不同。
河南建业诚然也深耕一个省份，但河南建业可多元化产业太多了。
阵线有些长，在大环境下行情况下，任何一个本领出问题，就可能会影响到举座大局。
滨江2024年用219亿拿地，其中仅杭州就占了214亿。
滨江在居品模块方面的法式化、颗粒度极其详细，居品极具有竞争力，这也来自于滨江关于供应链的深度扣问。
