行为1993征战的社区，前几年亦然火到飞起，连一些刚需组团的小两房，总价齐要600万+！

一方面，其位于11号线环线内，妥妥的“一环房”；二配套熟习，学校又是华景小学（以最新招生文献为准）。

但在近两年，房价通常也回跌了不少！

小K看了下最新的成交记载，600万依然不错在珠江俊园买到高层106大三房、历德雅舍买到南向96平三房，亦然中楼层…

华景里最岑岭的时期跨越了10万单价，咫尺成交价在6-7万/平傍边。

咫尺，华景新城二手的主流成交价在3-6.5万/平之间，选拔面相配广。

在华景新城繁密组团中，第一梯队的是珠江俊园、华景里和华景锦苑，以改善型为主。

这三者的排序是：华景锦苑>华景里>珠江俊园。

华景里是2012-2014年建成，华景锦苑在2015年建成。珠江俊园是2007年建成，于今已有15年楼龄。

追思一下：300-500万的，不错选芳满庭园或者怡然庭院，华景尺度入场盘；

600-900万傍边的，不错选珠江俊园或者华景里，刚改属性浓郁。

如若预算到1000万傍边的，不错选锦苑，由于楼龄新，长握之下更为肃肃。

以上这三类，属于华景领略性比拟好的组团。

新地块来了，华景还能买吗？本年，华景新城行为河汉二手扛把子，它将会濒临一个竞争敌手，就是方针出让的生物药厂地块。

在北京的一个冬日午后，阳光透过玻璃窗洒在一张精致的桌面上，桌上摆放着一块Rado瑞士雷达表True Square真我系列腕表。表盘上的威塞尔顿钻石在光线的照射下闪烁着耀眼的光芒，仿佛在诉说着一段不凡的故事。这一刻，Rado瑞士雷达表宣布了一个令人振奋的消息：演员、歌手正式出任品牌全球代言人。

你是否也曾有过这样的期盼？在新年的钟声敲响前，空气中便弥漫开一丝甜蜜的预兆，如同冬日暖阳般，温柔地驱散着一年的疲惫。这份期盼，往往与舌尖的曼妙滋味紧密相连，而则是这场甜蜜序曲中的动人音符。拥有近百年历史的GODIVA歌帝梵深谙这份情感，以新春灵感焕新创意。

群众知说念，咫尺中心区挂地，意味着新规产物、性价比，势必对左近二手酿成不小冲击。而华景新城要出让的生物药厂地块，会后堂堂地“恫吓”到二手房。生物药厂坐落于华景新城的中轴区域，统统华景新城最闲散的。

其东侧紧邻华景里、珠江俊园；南侧是邮通小区，高层可望河汉公园；西侧不错遁入嘈杂的华南快速主线，北向离广园快速路及铁路子也有一定距离。这个地块，距新开的11号线华景路站，约略700多米。通勤来看，生物厂地块比珠江俊园、华景里、华景锦苑齐浅陋些。并且，生物药厂地块自己还辩论有学校，不摒除为华景小学的新校区。有顶级学位，有地铁的加握，配套熟习，又有河汉公园园景...总之，从详尽造就看，生物厂地块不会比河汉要拍的金融城、醒目城地块差若干，致使要更好。

不错瞻望，在华景新城将会出现一个有园林，有学位，有地铁的最新一代新规产物。这块地有可能成为华景新城业主、汇景新城，致使河汉公园置换的办法，热度不会低，地价天然也不会低廉。在新盘、二手夹攻之下，华景业主出货可能会越来越难，价钱可能会越来越低。

天然，华景新城二手还有一个上风：所见即所得！

娃飞速要念书的、通勤族思上班近、但预算有限又必须买房的，可能会选华景二手。

天然，思单纯依靠学位拉高房价，也会有点忙绿。

具体哪个板块好，哪个小区更好，怎样选盘，是选新盘如故二手淘笋...齐不错探究@房小哥，我们来者不拒。