昆明市住房和城乡缔造局、昆明市财政局、昆明市当然资源和经营局、昆明市东说念主民政府国有钞票监督经管委员会归并下发《对于进一步落实公有住房和经济适用住房钞票处置及产权关联问题的告知》，将按照“照章依规、分类处置、属地认真、联席会商”原则，妥善处治驻昆省级及昆明市单元员工原购公有住房和经济适用住房钞票处置及产权关联问题。

公有住房关联问题的处置面目

原购房主说念主有部分产权公有住房的，如本东说念主中意购买该套住房沿路产权，经原产权单元欢跃，由昆明市住房和城乡缔造局认真审核原购房主说念主享受福利性住房情况：

（一）原购房主说念主无其他福利性住房的，剩余产权由原产权单元交付有天赋的评估机构按照面前时点同地段昔时商品住房价钱评估出售，评估用度由原产权单元承担，售房收益按照政府非税收入和国库聚会收缴轨制的关联章程合手行，原产权单元与原购房主说念主共同向属地不动产登记机构恳求告成手理商品房性质的沿路产权不动产登记，不再收取地盘收益金。

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（二）原购房主说念主叠加享受其他福利性住房的，原购房主说念主名下保留一套福利性住房，向原产权单元恳求退回叠加享受的福利性住房，由昆明市住房和城乡缔造局核实原购房主说念主叠加享受福利性住房的情况，并书面反映原产权单元，由原产权单元认真追回叠加享受的福利性住房，并将关联材料报昆明市住房和城乡缔造局备案，原产权单元与原购房主说念主共同向属地不动产登记机构恳求办理退回该套叠加享受其他福利性住房的不动产升沉登记。

（三）原购房主说念主叠加享受的福利性住房因出售或拆迁不成办理腾退手续的，原购房主说念主须将住房出售（以合同备案为准）或拆迁所获升值收益（以拆迁抵偿最终价钱为准）退回原产权单元，升值收益按照政府非税收入和国库聚会收缴轨制的关联章程合手行，并将关联材料报昆明市住房和城乡缔造局备案。

经济适用住房关联问题的处置面目

（一）原购房主说念主未赢得经济适用住房权属文凭的，由原产权单元提供关联部门审批材料（含住房缔造关联批复、订价批复、形式竣事验收等），经昆明市住房和城乡缔造局审核确未享受福利性什物分房及未领取住房补贴的，原产权单元与原购房主说念主共同向属地不动产登记机构恳求办理不动产登记，豪阔产权按照昆明市关联章程办理。

（二）原购房主说念主已赢得经济适用住房权属文凭但不成提供《昆明市员工家庭购买单元自建经济适用住房和集资自建住房情况经验审核表》《昆明市员工家庭购买单元自建经济适用住房和集资自建住房情况备案表》等尊府的，原购房主说念主提供住房购房合同（条约）、发票和房屋权属文凭，经昆明市住房和城乡缔造局审核出具未享受福利性什物分房及未领取住房补贴的意见,豪阔产权按照昆明市关联章程办理。

（三）原购房主说念主因叠加享受福利性住房或领取住房补贴，不成办理经济适用住房豪阔产权的，由昆明市住房和城乡缔造局核实原购房主说念主叠加享受福利性住房或领取住房补贴的情况，并书面反映原产权单元或住房补贴披发单元，由原产权单元或住房补贴披发单元认真追回叠加享受的福利性住房或住房补贴，并将关联材料报昆明市住房和城乡缔造局备案，原产权单元与原购房主说念主共同向属地不动产登记机构恳求办理退回叠加享受福利性住房的不动产升沉登记。

（四）经济适用住房面积擢升80平方米，原购房主说念主在《缔造部 发展改动委 监察部 财政部 国土资源部 东说念主民银行 税务总局对于印发的告知》（建住房〔2007〕258号）出台前已销售并正当赢得经济适用住房房屋权属解说的，豪阔产权按照昆明市关联章程办理。

（五）经济适用住房面积擢升80平方米，原购房主说念主在《缔造部 发展改动委 监察部 财政部 国土资源部 东说念主民银行 税务总局对于印发〈经济适用住房经管成见〉的告知》（建住房〔2007〕258号）出台后赢得经济适用住房房屋权属解说的，在办理赢得豪阔产权时，超出80平方米面积部分须补缴差价。

其他事项

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（一）若原产权单元取销的由其原行业足下部门或相连单元履行以上事业。

（二）公有住房和经济适用住房处置，应按照税收法律章程的章程交纳关联税款。

（三）驻昆省级单元公有住房钞票处置收益和擢升经济适用住房核准面积部分补缴的差价按章程缴入省级财政国库，关联缴交把柄由原产权单元及购房主说念主报省机关事务经管局。

（四）中央驻滇单元和在昆企业公有住房和经济适用住房历史留传问题可参照本告知办理。关联收益处置按照国度关联章程合手行。

本告知自印发之日起践诺。原有昆明市关联文献章程与本告知不一致的，按本告知合手行。

开头：昆明经营缔造

剪辑：贺靖

审核：钟玲

终审：彭德光香港六合彩开奖直播今天

发布于：云南省

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