RealEstate网站1月16日报谈，2024年是高端房地产市集茂密的一年香港六合彩开奖号码预测，但仍有不少豪宅难觅买家，其中一些房产的价钱致使下调了1000万到2000万澳元。
这些滞销的豪宅遍布悉尼海滨、Byron Bay和Southern Highlands等度假胜地。
沟通到很多房产目下齐在折价求售，买家中介Simon Cohen预测，2025年将是买家的好契机，市集将出现更多优质且令东谈主心动的遴荐。
鉴于降息时间尚不灵活，房价增速也预测放缓，Cohen相称对渴望值过高的卖家提倡告诫。
“若是思胜仗开始，就必须左证市集行情休养我方的预期。”
事实上，一些卖家已被动裁减了挂牌价：
1. 降价2000万澳元
一位通过回收购物袋发财的商东谈主将他在悉尼Rose Bay的豪宅挂牌出售，价钱较旧年6月下调了2000万澳元之多。
这位商东谈主Frank Qiang Geng曾是亚洲某高校经济学老师，自后创办了可捏续材料公司。
旧年6月，他和妻子Juanjuan Zhao交付中介偷偷挂牌出售位于Dumaresq Rd 12号的当代海滨豪宅，那时标价高达7500万澳元。
如今，该房产由Sotheby's的Michael Pallier和Pillinger的Brad Pillinger蚁合代理，指令价降至5500万澳元。
这对夫妇在不久前以近8500万澳元的天价，购入了Point Piper的豪宅“Rockleigh”。
2. 降价1500万澳元
马来西亚房地产诞生商刘蝶集团（Low Yat Group）背后的亿万富豪眷属成员刘义顺（Gee Soon Low）在悉尼Watsons Bay领有一套海滨住宅，旧年3月挂牌时的指令价为5000万澳元。
在9月的拍卖会上未能以3700万澳元成交后，这座位于Pacific St 32A的6居室房产当今的指令价为3500万澳元。
庄重挂牌事宜的中介为来自Laing + Simmons Double Bay的Steven Zoellner以及Sotheby's International Realty的Michael Pallier。
3. 降价1500万澳元
广州队是曾经的中超乃至亚洲霸主，拥有17个冠军奖杯，包括八个中超联赛冠军、两个亚冠冠军、两个足协杯冠军、四个超级杯冠军、一个中甲冠军。广州队成立于1954年，是中国足球顶级联赛中的一支老牌劲旅。在恒大集团2010年入主广州足球后，广州队迎来了最辉煌的时期，在当年荣登中甲冠军宝座后，2011年冲超第一年便夺得中超冠军，此后更是连续7年加冕中超，随后再次夺冠，追平大连万达创造的中国顶级联赛8次夺冠的纪录。同时广州队在2013年和2015年两度问鼎亚冠。
在微信公众号“广州队”发布的公告中，广州足球俱乐部写道：自征战中国足球职业联赛以来，俱乐部历经沉浮，敢打敢拼、顽强奋斗，曾创下中超八连冠的壮举，两度在亚冠赛场登顶，让‘广州队’这个名字威震亚洲足坛。这些辉煌成就，是球员们在绿茵场上挥洒汗水、奋力拼搏的结果，是教练团队运筹帷幄、精心打造的杰作，更是广大球迷不离不弃、热情支持的见证。同时，我们深耕青训体系，为俱乐部培育了大批潜力新星，为球队的持续发展注入了强劲动力。
位于Avalon Beach住宅“Celeste”，报价从2年多前的5000万澳元降至3500万澳元。
这栋豪宅坐落于Cabarita Rd 6号，由建筑商Robert Yazbek所有，配备私东谈主海滩、船埠和深水泊位。
4. 降价1000万澳元
澳洲货运财主Arthur Tzaneros也裁减了他位于悉尼Vaucluse区豪宅的指令价。
这座位于Olola Ave 26-27号的豪宅领有5间卧室、6间浴室、游池塘、款式大小的网球场，从这里还不错瞭望Manly海岬的绝好意思欢畅。
该房产已由Highland董事David Malouf与Sotheby's的中介Michael Pallier再行挂牌上市，指令价为4500万澳元。
与此前初次挂牌时5000万至5500万澳元比拟，当今的价钱更具眩惑力。
Tzaneros和妻子另外皮Bellevue Hill购置了豪宅，成交价为6150万澳元。
5. 降价450万澳元
一年前，房地产诞生商、McGrath董事Shane Smollen和妻子Rebecca将他们位于Belongil Beach区Border St 8号的海滨别墅挂牌，指令价为4000万澳元。
在旧年6月的拍卖会，该房产以3750万澳元的底价流拍。
近日，这套房产再次通过Ed Silk Real Estate在房产网站realestate.com.au挂牌，指令价下调至3650万澳元。
6. 降价300万澳元
前解放党议员Michael Yabsley和前妻Susie在2023年7月，以1000万澳元的价钱挂牌出售他们的Southern Highlands庄园。
一年多往时后，这栋位于Moss Vale的房产如今只有700万至750万澳元就能起始。
这座名为Wombat Hollow的庄园坐落在East Kangaloon区Kirkland Rd 300号，占地8公顷，环境清幽，是典型的乡村度假胜地。
7. 降价200万澳元
有“中国Tina Turner”之称的摇滚歌手田震，于今未能售出她位于Point Piper区Wentworth St 2/6号的顶层公寓。
旧年2月初次挂牌时，这套历史悠久的Kilmore Estate 3居室豪宅标价1800万澳元，但无东谈主问津。
旧年10月，她将指令价下调至1400万澳元后再行推向市集。天然最终莫得进行拍卖，但代理中介Laing and Simmons Double Bay的Steven Zoellner泄露，之前曾有1400万澳元的出价被卖家拒却。
目下该房产的要价为1600万澳元。
8. 降价350万澳元
前解放党议员兼网球畅通员John Alexander在2023年10月，以1000万至1100万澳元的指令价，挂牌出售他位于Southern Highlands的庄园“Iona Park”。
一年多往时后，这处位于Moss Vale的房产以750万至825万澳元的价钱求售，最终在新的中介和第二轮宣传下，在上周胜仗售出。
这座占地36公顷的庄园带有两个网球场和一个游池塘。
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